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一分快三彩票app航發智慧城酒店項目顧問谘詢單位遴選公告
發布時間:2020-09-30  點擊數:

  根據業務需要,我司擬對一分快三彩票app航發智慧城酒店項目顧問谘詢單位進行遴選,現邀請符合要求的單位參選,相關事項如下:

  一、項目概況

  項目位於一分快三彩票app空港國際商務新城,坐落於香虹藝術公園,距離天河機場僅5公裏,三環線、繞城高速等高速路環繞,軌道交通密集,包括5條地鐵線的7個軌交站點,以及漢孝城軌盤龍城站和規劃中的高鐵站——天河北站,正在形成“機場+高鐵+地鐵+城鐵”的最強空軌一體化TOD國家級交通樞紐。酒店地上總建築麵積23500平方米。

  二、工作內容

  (一)項目酒店定位深化分析及財務可行性研究報告

  1.區域經濟發展趨勢分析

  2.酒店選址條件分析研究

  3.區域供需情況調查及發展趨勢分析

  4.項目及配套酒店客源定位分析

  5.項目及配套酒店管理模式定位

  6.最佳效益下功能指標

  7.項目及配套酒店投資估算及分析

  8.項目及配套酒店基準年經營業績預測及分析

  9.項目及配套酒店開業後10年內經營業績預測及分析

  10.項目及配套酒店投資回報預測及分析

  

  (二)酒店品牌升級及管理合同談判

  1.品牌意向征詢

  2.管理公司考察項目

  3.意向協議商務條款比較及擬定談判品牌

  4.意向協議談判

  5.關鍵性合同條款提前溝通

  6.簽署意向協議

  7.管理合同談判

  8.簽署管理合同

  三、最高限價:65萬元

  四、參選資格

  1.至少承接過3個相關酒店谘詢服務

  2.注冊資本大於等於100萬人民幣

  五、參選單位要求提供資料

  1.響應函

  2.承諾書

  3.法定代表人身份證明

  4.法定代表人授權委托書

  5.公司簡介

  6.營業執照,組織機構代碼證,經年審的稅務登記證(前述三證合一的提供營業執照即可)

  7.資質證書(如有請提供)

  8.以往類似項目業績介紹

  9.項目團隊介紹

  10.項目服務方案

  11.響應方認為其它有需要的文件

  六、參選文件提交要求

  參選文件提交一式兩份,一正一副(需提供電子版),文件資料必須密封,在封口加蓋公章,所有材料均應加蓋單位公章。

  七、評分標準

  1、本次遴選采用評分製,參選單位提供響應參選文件,由評委進行打分,並按得分由高到低進行排名,排名第一的單位為中選單位。

  2、評分細則

總分
評分要求
公司業績
5
有洲際、希爾頓、凱悅、雅高、萬豪等酒店集團下五星級酒店的過往合作項目案例【項目數量>30個得5分,項目數量21-30個得3分,項目數量11-20得2分,項目數量1-10個得1分,項目數量<1得0分】
技術設施
20
根據服務建議書內容完整詳實、有針對性,對於可行性研究及品牌引進的建議符合遴選文件要求,專業性強【及格1-5分,良6-15分,優16-20分】
團隊實力
5
項目負責人主持過五星級酒店谘詢項目的研究數量【項目數量>30個得5分,項目數量11-30個得2分,項目數量<11得1分】
10
項目團隊對管理人員、品牌人員、可研人員、機電人員、建築人員、市場人員的合理搭配【得1-10分】
商務報價
60
評標價等於評標基準價時得滿分,每高於基準價的1%時扣0.5分(響應人得分=60-(響應人報價-基準價)/基準價*100*0.5),每低於基準價的1%時扣0.02分(響應人得分=60-(基準價-響應人報價)/基準價*100*0.25)。
商務標基準價的設定為: a. 有效響應單位數量多於5家的,按去掉最低和最高報價,剩餘響應報價的平均值為“基準價”。b. 有效響應單位數量不多於5家的,按所有響應單位報價的平均值為“基準價”。
商務得分不為整數時,取小數點後2位計入總分;
商務得分小於零時,按零分計入總分。
以上計算均采用不含增值稅商務報價。

  八、截止時間

  1、請參選單位於2020年10月9日14:00前將密封完整的參選文件提交至我司,逾期送達或者未送達指定地點的參選文件,我司不予受理。

  九、聯係方式(標書遞交地點)

  地址:一分快三彩票app市黃陂區延喜路與慶雲街交匯處西北側.航發智慧城

  聯係人:陽先生                         電話:15307116708

  一分快三彩票app航發星辰產業發展有限公司

  2020年  09月  30日

文件類型: .doc 20200930 一分快三彩票app航發智慧城酒店項目顧問谘詢單位遴選公告.doc (56.50 KB)